DPE, un diagnostic encore plus performant

Zoom sur le DPE

C’est le 1er juillet 2021 que la nouvelle version du DPE est entrée vigueur. Le DPE joue à présent un rôle majeur dans la politique de lutte contre les passoires énergétiques, prochainement exclues du marché locatif, et dont les propriétaires devront faire des travaux de rénovation énergétique. Cette version du DPE est plus fiable, avec le fait qu’il soit maintenant opposable, avec la généralisation de la méthode calcul 3CL pour l’ensemble des logements, et avec la vérification systématique des données d’entrée par le diagnostiqueur.

5 usages sont dorénavant pris en compte par le diagnostiqueur pour faire le DPE, et les préconisations de travaux sont deux : une pour les travaux essentiels, pour sortir le logement de la classe passoire énergétique, et l’autre, pour une amélioration encore plus poussée de la performance énergétique.

L’information relative au DPE a aussi été améliorée dans les annonces immobilières qui intègrent, outre les étiquettes énergie et climat, des informations sur la facture théorique annuelle d’énergie. Une mention spécifique doit aussi être ajoutée pour les logements très énergivores (classés F et G) dans toute annonce de vente ou de location.

Validité

Ce DPE sera conforme 10 ans. Les DPE faits avant le 31 décembre 2017 ne seront conformes que jusqu’au 1er janvier 2023, et ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne le seront que jusqu’au 1er janvier 2025.