La Loi Carrez, une mesure de précision

Quelle que soit sa nature et son usage (garage, logement…), un lot de copropriété d’au moins 8 m² doit faire l’objet d’un métrage loi Carrez pour être vendue. Cette mesure peut être faite par le propriétaire.

Ce dernier doit néanmoins s’astreindre à respecter un protocole de réalisation précis. Seules les surfaces couvertes, closes et bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m sont en effet à prendre en compte. Tout le gros œuvre (cage d’escalier, gaines, embrasures…) doit être exclu de la mesure. Celle-ci doit de plus être précise et ne pas s’écarter de plus de 5% de la surface réelle sous peine de mettre en péril la vente.

Il est donc préférable de faire appel à un professionnel certifié pour obtenir un métrage Loi Carrez de qualité nécessaire à une vente immobilière réussie.