Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin

Le droit pour l’occupant d’un logement à connaître la surface habitable du bien loué fait partie des mesures de protection du locataire adoptées en 2009. Cette information est fournie par un métrage Boutin. Il peut être réalisé par le propriétaire bailleur mais il est primordial de faire en sorte qu’il soit extrêmement précis. Un locataire peut en effet demander et obtenir une réduction de loyer s’il constate une différence de plus de 5% entre la mesure fournie et la réalité.

Afin d’écarter tout risque, il vaut donc mieux faire appel aux services d’un professionnel. Faire réaliser un métrage Boutin est de plus le moyen le plus sûr pour un bailleur de s’assurer de mettre en location un logement respectant les critères de décence définis par la loi : au moins 9m² de surface et 2,2 m de hauteur sous plafond.

Ce diagnostic reste valide tant que la surface du logement n’évolue pas.